Terreno
Miniguaçu - Francisco Beltrão/PR
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Terreno Estratégico para Incorporação e Investimento – Bairro Miniguaçu
Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam um terreno com alto potencial construtivo, localização privilegiada e possibilidade de retorno imediato.
Localizado na Rua Buenos Aires, Bairro Miniguaçu, em um dos pontos mais estratégicos da cidade:
• Em frente à Faculdade UNISEP
• Ao lado do Parque de Exposições
• Região com alto fluxo de pessoas, forte demanda por locação e consistente valorização imobiliária
Características do imóvel:
• Área total: 450 m²
• Terreno de esquina
• Dimensões: 15 metros de frente x 30 metros de profundidade
• Topografia favorável
• Possibilidade de desmembramento
Potencial construtivo:
Imóvel ideal para desenvolvimento de:
• Edificação residencial ou uso misto
• Sobrados
• Quitinetes ou studios para renda
• Projetos voltados ao público universitário, investidores ou locação de médio e longo prazo
Diferencial relevante:
O terreno conta atualmente com duas casas construídas, possibilitando geração de renda imediata por meio de locação, enquanto o projeto definitivo é planejado e aprovado.
Valor:
• R$ 1.500,00 por m²
• Proprietário estuda propostas
Trata-se de um imóvel com perfil altamente estratégico, que reúne localização premium, flexibilidade de uso, liquidez e excelente perspectiva de valorização.
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